Создание готового арендного бизнеса под ключ

Если среди готовых объектов нет подходящего по бюджету, расположению или формату, можно собрать арендный бизнес под вашу задачу. Работаем с существующими помещениями и проектами, где требуется строительство с нуля.

Формат определяем с учётом будущего арендатора. Рассматриваем продуктовые магазины, супермаркеты, пункты выдачи заказов, дарксторы — помещения для сборки онлайн-заказов — и другие направления. Кладовки также могут стать форматом проекта; их подготовку и заполнение рассчитываем отдельно.

Оцениваем помещение или участок, его текущее состояние и возможность подготовить объект под выбранный формат. Ищем подходящего арендатора, обсуждаем требования к расположению, площади, инженерным сетям и оснащению.

Согласуем ставку и предварительный договор аренды. На этой основе готовим финансовую модель и расчёт окупаемости. К работам по помещению переходим после согласования этих условий.

• Подбор помещения или земельного участка и оценка его текущего состояния.
• Подготовка проекта под требования будущего арендатора.
• Организация необходимых согласований, включая вопросы электроснабжения, водоснабжения и других инженерных сетей.
• Подбор подрядчиков и девелоперов, организация строительства, если оно требуется.
• Организация ремонта, закупки материалов и оборудования, подготовки и благоустройства помещения.
• Поиск арендатора, предварительное согласование условий и заключение договора аренды перед заселением.

Для расчёта нужны регион, доступный бюджет, параметры помещения или участка и требования арендатора. Состояние объекта и объём необходимых работ влияют на затраты и продолжительность подготовки.

Запросите расчёт по вашей задаче: он позволит обсудить вложения в объект, стоимость нашей работы и сроки этапов. Финансовая модель строится на согласованных исходных данных; расчётная окупаемость не является гарантией результата.

Для помещения под магазин, ПВЗ или другого арендатора результат — подготовленный объект, заключённый договор аренды и заезд арендатора. На этом услуга создания ГАБ под ключ выполнена.

Для кладовок результат — подготовленный объект и заключённый договор с оператором, готовым взять его в управление. Оператором может быть МегаСклад или другая компания. Заполнение кладовок — последующий этап работы оператора; ждать полной заполненности для завершения услуги создания не требуется.

В нашей модели оператор кладовок получает 20% выручки объекта и занимается его заполнением и управлением. Вознаграждение зависит от выручки, поэтому оператор заинтересован в привлечении арендаторов. Условия управления закрепляются в договоре с оператором.

Укажите город, бюджет и цель проекта. Если помещение или участок уже есть, добавьте адрес, площадь и описание состояния. Если объекта пока нет, начнём с требований к подбору. Оставьте контакт, чтобы обсудить возможный формат и исходные данные для расчёта.